美的地產(chǎn)打造“智能家居+房地產(chǎn)”模式

隨著房地產(chǎn)進(jìn)入深度調(diào)整期，轉(zhuǎn)型城市服務(wù)商的房企紛紛將發(fā)展的目光投向了智能家居和智慧社區(qū)的打造。進(jìn)軍廣州的謠言傳了十年之后，這次美的地產(chǎn)真的來了！美的地產(chǎn)將業(yè)務(wù)拓展到了項目的智慧家居及智慧社區(qū)的打造上，充分整合了“自家”美的品牌優(yōu)勢和“家電+地產(chǎn)”產(chǎn)業(yè)資源優(yōu)勢。

美的地產(chǎn)在高德匯開設(shè)城市客廳，并發(fā)布5M產(chǎn)品戰(zhàn)略，宣布正式開啟廣州市場，標(biāo)志著美的地產(chǎn)持續(xù)打造產(chǎn)品差異化和城市升級戰(zhàn)略的不斷深化。

雖然并未如同十年前所傳說的——美的地產(chǎn)正將廣州珠江新城一地塊收入囊中或?qū)⒖偛堪嶂翉V州，那般轟動，但是城市客廳的開設(shè)或是美的地產(chǎn)打開廣州市場的第一步。

據(jù)了解，未來，美的地產(chǎn)將以廣州城市客廳為起點，通過形象展示、圈層溝通、客戶接待等多種方式，全面覆蓋整個華南版塊的市場拓展。

作為上市千億企業(yè)美的集團(tuán)控股的房地產(chǎn)公司，美的地產(chǎn)自2010年開始，先后在華南、西南、華中、華東、華北、華北區(qū)域?qū)嵤?zhàn)略布局，進(jìn)入7個省十幾個城市，在建三十多個項目，并于2013年突破了100億元的銷售規(guī)模，在二線城市形成了一定的規(guī)模，相比TCL、萬家樂等家電系房企加速分野的舉措，美的地產(chǎn)的步伐已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超越了。

而在發(fā)布會上，美的地產(chǎn)集團(tuán)總裁助理蔡建中也透露了今年的銷售業(yè)績，他表示：“截止10月底，今年美的地產(chǎn)銷售額為96.8億元，預(yù)計全年可以完成120億元的銷售目標(biāo)，甚至將超額完成。”

“農(nóng)村包圍城市”

深耕二線城市，但美的地產(chǎn)從未放棄過進(jìn)入一線城市以及上市的決心。

此次宣布正式開啟廣州市場是否意味著美的地產(chǎn)即將進(jìn)軍一線城市項目開發(fā)呢？對此，蔡建中回應(yīng)：“目前確實和廣州的多個項目在洽談，希望在南沙、番禺、增城等外圍地區(qū)尋找機會，包括一手地、二手地以及項目收購。

美的地產(chǎn)高明公司總經(jīng)理劉雋也向記者介紹了美的地產(chǎn)的戰(zhàn)略規(guī)劃：“我們目前是戰(zhàn)略型擴張，比如要進(jìn)入華東地區(qū)，我們不會一開始就選擇南京，而是會在南京周圍布點，就如下圍棋一樣，先布點。目前我們佛山很多項目已經(jīng)進(jìn)入了廣州南站15分鐘經(jīng)濟(jì)圈，甚至布點的順德也與番禺接壤，只要這樣做下去，進(jìn)入廣州是遲早的事情?！?/p>

發(fā)揮“自家”資源優(yōu)勢5M健康智慧社區(qū)打造未來理想生活

隨著房地產(chǎn)進(jìn)入深度調(diào)整期，轉(zhuǎn)型城市服務(wù)商的房企紛紛將發(fā)展的目光投向了智能家居和智慧社區(qū)的打造。此前方興地產(chǎn)就聯(lián)手騰訊打造“智慧家”，許多其他房企也紛紛聯(lián)合小米、360等互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)試水智慧家居。

5M智慧健康戰(zhàn)略

此次美的地產(chǎn)的5M產(chǎn)品戰(zhàn)略也將業(yè)務(wù)拓展到了項目的智慧家居及智慧社區(qū)的打造上，可以說是充分整合了“自家”美的品牌優(yōu)勢和“家電+地產(chǎn)”產(chǎn)業(yè)資源優(yōu)勢。

據(jù)美的地產(chǎn)集團(tuán)設(shè)計研究院院長林東娜介紹：美的地產(chǎn)5M智慧健康產(chǎn)品體系倡導(dǎo)對用戶的實際使用功能的回歸，把“智慧+健康”的核心價值融入用戶的日常生活中，涵蓋“智慧管理、健康園林、實用住宅、配套服務(wù)、精工品質(zhì)”五個方面，全方位打造“云智慧管理Multi-smart、多功能健康園林Multi-health、超人性化家具M(jìn)ulti-home、全方位社區(qū)服務(wù)Multi-service、全系統(tǒng)精工品質(zhì)Multi-system”五大構(gòu)成系統(tǒng)。

蔡建中表示，5M智慧健康社區(qū)是美的地產(chǎn)全新的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)體系，充分整合了美的旗下跨產(chǎn)業(yè)平臺的技術(shù)資源優(yōu)勢，真正以用戶體驗為核心、運用互聯(lián)網(wǎng)思維打造的社區(qū)系統(tǒng)，將成為美的地產(chǎn)打造產(chǎn)品差異化和綜合競爭力的重要構(gòu)成部分。

家電和地產(chǎn)領(lǐng)域的跨產(chǎn)業(yè)技術(shù)資源整合，也成為5M智慧健康社區(qū)的核心優(yōu)勢之一。美的集團(tuán)智慧家居研究院院長、美的空調(diào)事業(yè)部副總裁李強表示，美的集團(tuán)多年來一直致力于智慧家居系統(tǒng)的研發(fā)和創(chuàng)新，M-smart智慧家居成功運用到地產(chǎn)板塊，用一個APP智慧調(diào)節(jié)居家電器，記錄家人起居習(xí)慣，智能管理家人的生活點滴，將為80、90后主力購房客群帶來全新的生活體驗。

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