房地產(chǎn)智能家居的新變化

2020年，隨著全屋智能家居方案的進(jìn)一步成熟，5G+AIoT在智慧場景應(yīng)用和人機(jī)交互體驗(yàn)方面助力的背景下，房地產(chǎn)智能家居項(xiàng)目將迎來快速發(fā)展的新機(jī)遇，我們梳理了一下2020年房地產(chǎn)智能家居的幾個(gè)關(guān)鍵詞，從中可以看出這一年房地產(chǎn)智能家居項(xiàng)目領(lǐng)域的新變化。

一、標(biāo)準(zhǔn)化

房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)模大實(shí)力雄厚，手握天量的智能家居需求項(xiàng)目，其談判能力非常強(qiáng)，但由于目前供應(yīng)方智能家居廠商眾多方案玲瑯滿目導(dǎo)致同一戶型的報(bào)價(jià)也差別巨大，給房地產(chǎn)商對系統(tǒng)進(jìn)行選擇造成困難。要解決這個(gè)問題，就要實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化，既包括不同戶型檔次的全屋智能家居配置的標(biāo)準(zhǔn)化，也包括安裝維保交付的標(biāo)準(zhǔn)化，品牌廠商及集成服務(wù)商共同按照這兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)化要求為房地產(chǎn)智能家居項(xiàng)目提供服務(wù)，房地產(chǎn)商采購智能家居時(shí)，就可明明白白消費(fèi)，放放心心使用。例如，早在2018年7月，千家智客就通過旗下的“智客幫”報(bào)價(jià)優(yōu)選工具軟件建立國內(nèi)首個(gè)智能家居全屋系統(tǒng)分級標(biāo)準(zhǔn)，并推出12個(gè)主流智能家居品牌的上百個(gè)智能家居全屋系統(tǒng)方案模板供用戶快速參考和使用，大大降低智能家居系統(tǒng)的設(shè)計(jì)難度，進(jìn)一步加快智能家居的應(yīng)用落地速度。按照“智客幫”智能家居全屋系統(tǒng)分級標(biāo)準(zhǔn)，一共分為基本型、舒適型、豪華型、頂配型四個(gè)級別的智能家居系統(tǒng)。

不同戶型不同檔次對智能家居系統(tǒng)的產(chǎn)品配置進(jìn)行了約定，但定價(jià)的主動(dòng)權(quán)仍在智能家居品牌廠商手中，如何向房地產(chǎn)商報(bào)出一個(gè)性價(jià)比高但又自身又有相當(dāng)利潤的價(jià)格，是一件非常困難的事情，因?yàn)橛蠳多家競品也在做同樣的事情，總體來說，品牌強(qiáng)、服務(wù)好的企業(yè)在定價(jià)方面優(yōu)勢更明顯，而品牌知名度不高，服務(wù)能力差的企業(yè)不僅只能以低價(jià)中標(biāo)，甚至?xí)谶@一波智能家居浪潮中慘遭淘汰。

二、5G

無論是考慮項(xiàng)目的時(shí)尚性，還是技術(shù)性，或者是滿足住戶的未來需求，房地產(chǎn)智能家居項(xiàng)目都會(huì)主動(dòng)擁抱5G，在一個(gè)房地產(chǎn)住宅或者商業(yè)綜合體項(xiàng)目中，應(yīng)站在整個(gè)智慧社區(qū)甚至智慧產(chǎn)城的角度來理解和引入5G解決方案，而且，在具體的技術(shù)應(yīng)用落地時(shí)，應(yīng)將Lora、NB-IoT都作為類5G的技術(shù)共同考慮，2020年，也許完全采用5G作為通訊連接的全屋智能家居系統(tǒng)不多，但5G智慧社區(qū)落地將成為一種潮流，畢竟在園區(qū)范圍內(nèi)采用5G作為快速而大量物聯(lián)網(wǎng)部署的最佳方案。

三、第三方交付

智能家居的產(chǎn)業(yè)鏈也很長，如果只是由單一力量（品牌廠商）提供由需求分析、方案設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)、銷售、物流配送、安裝、維保這樣長鏈條的復(fù)雜服務(wù)，必將顧此失彼，智能家居廠商的強(qiáng)項(xiàng)在于產(chǎn)品研發(fā)設(shè)計(jì)和銷售，而非基于場景應(yīng)用需要的銷售，以及落地的項(xiàng)目安裝和售后維保，在互聯(lián)網(wǎng)+和AI+的時(shí)代，每個(gè)環(huán)節(jié)，都應(yīng)該有強(qiáng)大的SaaS工具來提升效率、降低成本、減少信息不對稱，讓SaaS工具為智能家居產(chǎn)業(yè)賦能，而前提是，產(chǎn)業(yè)各種力量進(jìn)行分工，每個(gè)環(huán)節(jié)都進(jìn)行產(chǎn)業(yè)升級甚至產(chǎn)業(yè)再造。

千家智客認(rèn)為，未來的智慧全場景的方案交付一定是云交付，在智慧場景SaaS平臺的支持下，系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)任何時(shí)間、任何地點(diǎn)給任何人、任何需求的智慧場景的交付能力，要實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo)，一系列互為銜接的智慧場景SaaS工具軟件是必不可少的，應(yīng)覆蓋需求分析與獲客、方案設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)、銷售與物流、安裝與維保、運(yùn)營、數(shù)據(jù)分析及數(shù)據(jù)銷售等智慧場景全產(chǎn)業(yè)鏈。千家智客已經(jīng)在方案設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)、安裝與維保三個(gè)鏈條進(jìn)行了SaaS軟件的研發(fā)與市場培育，其中方快3讓用戶可以方便快捷地購買智能化設(shè)計(jì)方案和對接方案供應(yīng)商，報(bào)價(jià)優(yōu)選可以讓用戶/工程師根據(jù)場景空間快速獲得一份包含了產(chǎn)品清單的智能化方案報(bào)價(jià)清單，并且可以直接下單購買，安排供應(yīng)商發(fā)貨，而安裝優(yōu)選就是為了解決分散化的智能家居安裝維保需求而生，目前有ToC的安裝優(yōu)選小程序和ToB的安裝優(yōu)選項(xiàng)目接單平臺。千家智客正在為智慧全場景方案的需求滿足與完整交付建設(shè)閉環(huán)系統(tǒng)，并且一直延伸覆蓋售后與維保環(huán)節(jié)。

四、更好的智能開關(guān)

在全屋智能家居系統(tǒng)中，開關(guān)面板是一個(gè)高頻使用的產(chǎn)品，也是用戶最容易看見、最容易體現(xiàn)藝術(shù)性和個(gè)性的產(chǎn)品，相信房地產(chǎn)智能家居項(xiàng)目也將在智能開關(guān)面板上提出更多想法與要求。2019年，智能開關(guān)面板已經(jīng)呈現(xiàn)了技術(shù)創(chuàng)新加速的新跡象，一些智能家居品牌如歐瑞博的Mixpad已經(jīng)設(shè)計(jì)和迭代了極具設(shè)計(jì)感的產(chǎn)品，相信2020年，越來越多的優(yōu)秀智能開關(guān)面板產(chǎn)品將推出，引領(lǐng)居室墻面創(chuàng)新的新潮流。

五、更多的智慧屏幕

智能家居企業(yè)、家電企業(yè)早已按耐不住要給每個(gè)房間、每個(gè)墻面裝上屏幕的想法，這至少比給每個(gè)房間裝上攝像頭的想法實(shí)際了一些，仔細(xì)思考一下這個(gè)問題，不是沒有可能，而是如何設(shè)計(jì)好的產(chǎn)品，如何營銷的問題，因?yàn)榻裉煸谝粋€(gè)住宅內(nèi)，其它已經(jīng)有了許多屏幕，門內(nèi)的貓眼屏、門廊的可視對講室內(nèi)屏、電視機(jī)（客廳、臥室）也是一塊多功能的屏幕、衛(wèi)生間的智慧魔鏡、廚房的可視對講屏、云家電系列中帶屏幕的冰箱、帶屏幕的洗衣機(jī)等，甚至我們把PAD和手機(jī)都當(dāng)成與智能家居連接的移動(dòng)屏……但是，我們以往沒有對這些屏幕進(jìn)行很好的統(tǒng)籌管理，相互間的連通少，基于場景的數(shù)據(jù)交互就更少了，如何房地產(chǎn)智能家居要想在智慧屏幕應(yīng)用上把功能及使用體驗(yàn)做好，就要進(jìn)行系統(tǒng)的方案設(shè)計(jì)，對安裝的每塊屏幕的功用發(fā)揮好。

以上便是小編為各位朋友提供的房地產(chǎn)智能家居的新變化，希望想要對此了解的朋友能夠有一定的參考價(jià)值，如果以上信息對您有用，或者您想要了解更多相關(guān)信息，請繼續(xù)關(guān)注我們，謝謝！